ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア

  • 東京都中央区銀座四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
5,980万円
242.3万円/㎡
相場
5,253万円
212.8万円/㎡
3,509
4,671
5,834
6,997
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
212.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜5,834万円
189.3万円/㎡〜236.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
5,980万円（242.3万円/㎡）/ 13階 / 24.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は160.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/145,980万円242.3万円13階 24.68㎡ 1K北西
2025/05/194,480万円142.0万円7階 31.56㎡ 1R南
2025/04/194,980万円201.8万円3階 24.68㎡ 1K北西
2025/03/175,450万円172.7万円10階 31.56㎡ 1R南東
2025/03/025,450万円172.7万円10階 31.56㎡ 1R-
2025/01/154,980万円157.8万円10階 31.56㎡ 1R南東
2025/01/044,980万円157.8万円9階 31.56㎡ 1K-
2024/11/094,480万円142.0万円7階 31.56㎡ 31.-
2024/10/104,480万円142.0万円9階 31.56㎡ 1R南東
2024/08/244,780万円176.6万円12階 27.07㎡ 1R北西
2024/06/295,980万円189.5万円10階 31.56㎡ 1R南東
2024/06/144,480万円142.0万円8階 31.56㎡ 1R-
2024/03/254,600万円145.8万円9階 31.56㎡ 1R南東
2024/02/195,980万円149.5万円5階 40㎡ 1LDK南東
2024/01/274,980万円157.8万円13階 31.56㎡ 1R南東
2023/12/264,780万円151.5万円13階 31.56㎡ 1R南東
2023/07/094,200万円170.2万円6階 24.68㎡ 1K北西
2023/05/234,300万円174.2万円6階 24.68㎡ 1K北西
2023/04/173,980万円126.1万円6階 31.56㎡ 1R南東
2023/01/274,860万円154.0万円10階 31.56㎡ 1R南東
2022/10/024,280万円147.2万円7階 29.08㎡ 1R北西
2022/07/164,480万円154.1万円7階 29.08㎡ 1R北西
2022/05/215,000万円184.7万円12階 27.07㎡ 1R北西
2022/05/073,600万円145.9万円11階 24.68㎡ 1K北西
2022/03/314,480万円154.5万円7階 29㎡ 1R北西
2021/10/303,730万円151.1万円11階 24.68㎡ 1K北西
2021/06/106,180万円195.8万円5階 31.56㎡ 1R南東
2021/05/073,800万円154.0万円11階 24.68㎡ 1K北西
2021/03/084,000万円126.7万円2階 31.56㎡ 1R南東
2021/02/075,980万円149.5万円3階 40㎡ 1LDK南東
2020/10/216,280万円157.0万円3階 40㎡ 1LDK南東
2020/08/246,500万円162.5万円3階 40㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は221.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,980万円242.3万円24.68㎡1K13階 / 13階建 北西2004年96戸SRC
2025/06/07クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 5,100万円186.8万円27.3㎡1K5階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/03/30レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,650万円194.8万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2024/03/11VORT銀座レジデンス
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅3分 8,900万円313.5万円28.39㎡1R3階 / 13階建 北西2006年78戸RC
2025/05/03ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 6,500万円226.0万円28.76㎡1R3階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2024/12/25サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,660万円187.0万円19.57㎡1K11階 / 11階建 北2003年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、中央区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.3万円）は中央区の平均と比較して76.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積14.68㎡〜34.68㎡の平均販売価格
東京都
119.4万円/㎡
前年比+7.5%
中央区
137.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
所在地東京都中央区銀座四丁目
交通東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分
築年月2004年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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